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Stadtvilla in Neuenheim in 2. Reihe mit 3 Wohneinheiten– 513 m² in exklusiver Lage

Hölderlinweg 7, 69120 Neuenheim, Heidelberg

Preis:3.499.000 €

€/m²:6821 €/m²

Fläche:513 m²

Zimmer:13

Baujahr:1911

Stadtvilla in Neuenheim in 2. Reihe mit 3 Wohneinheiten– 513 m² in exklusiver Lage – Hölderlinweg 7, 69120 Neuenheim, Heidelberg – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche513 m²
Grundstücksfläche1440 m²
Zimmer13
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1911
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.499.000 €
Preis pro m²6821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab15.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHölderlinweg 7
PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenheim, Heidelberg beträgt 3.499.000 € (entspricht 6821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 513 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hölderlinweg 7, 69120 Neuenheim, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

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