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Einzigartiges Einfamilienhaus mit Poolbereich und traumhaftem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen | Somantic

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Poolbereich und traumhaftem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

Preis:1.325.000 €

€/m²:4783 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 01:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche1580 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis1.325.000 €
Preis pro m²4783 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(155 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.886 €

Jährliche Mieteinnahmen

46632 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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