Top Lage, gemütliche Einzimmerwohnung für Top Mietrendite
Elisenstraße 5, 22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:7743 €/m²
Fläche:32.16 m²
Zimmer:1
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²7743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab6.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
628 €
Jährliche Mieteinnahmen
7536 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElisenstraße 5
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohenfelde, Hamburg beträgt 249.000 € (entspricht 7743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32.16 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Elisenstraße 5, 22087 Hohenfelde, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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