Provisionsfrei:Investition vor der nächsten Zinserhöhung:6 Zi.-Wohnung
Kirschbergstraße 15, 4159 Möckern, Leipzig
Preis:280.000 €
€/m²:2428 €/m²
Fläche:115.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKirschbergstraße 15
- PLZ / Ort4159 Möckern, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Möckern, Leipzig beträgt 280.000 € (entspricht 2428 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kirschbergstraße 15, 4159 Möckern, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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