Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 6078 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Platz des 4. Juli 14, 14167 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

6% Grunderwerbssteuer geschenkt*: Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Platz des 4. Juli 14, 14167 Lichterfelde, Berlin

Preis:699.000 €

€/m²:6078 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1940
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6078 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.922 €

Jährliche Mieteinnahmen

23064 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlatz des 4. Juli 14
PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

699.000 €

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