Historisches Wohnhaus in Nürnberg. ..Juwel mit großem Grundstück mitten in der Nordstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90425 Thon, Nürnberg
Preis:1.200.000 €
€/m²:6486 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:1755
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1272 m²
- Zimmer4
- Baujahr1755
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1755
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90425 Thon, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Historisches Wohnhaus in Nürnberg. ..Juwel mit großem Grundstück mitten in der Nordstadt
Inseriert am 13. Mai 2026
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1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Thon, Nürnberg beträgt 1.200.000 € (entspricht 6486 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90425 Thon, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1755.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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