Denkmalvilla in Leipzig-Gohlis 3 Einheiten | freie DG-Wohnung | WEG-fähig
Nietzschestraße 14, 4157 Gohlis-Nord, Leipzig
Preis:995.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:9
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNietzschestraße 14
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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