Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten & großer Terrasse – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68307 Sandhofen, Mannheim
Preis:599.000 €
€/m²:3072 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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