geräumige 3-Zimmer-DG-Wohnung im Rostocker Bahnhofsviertel mit Balkon, Tageslichtbad u. Gartenanteil
Talstraße 1b, 18055 Stadtmitte, Rostock
Preis:324.000 €
€/m²:4175 €/m²
Fläche:77.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis324.000 €
- Preis pro m²4175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTalstraße 1b
- PLZ / Ort18055 Stadtmitte, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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