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Charmantes EFH mit Garage und großen Garten

14974 Ludwigsfelde

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Preis:480.000 €
€/m²:4103 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 05:36

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche117 m²
  • Grundstücksfläche1007 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1938
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis480.000 €
  • Preis pro m²4103 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art3
  • Anzahl3
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.832 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21984 €

    Mietrendite (ROI)

    4.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
    • BundeslandBrandenburg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 8. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 28. Sept. 2026Kleinanzeigen480.000 €Anzeige ansehen
    • 8. Mai 2026Immobilienscout24480.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigsfelde beträgt 480.000 € (entspricht 4103 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 14974 Ludwigsfelde.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1938.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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