Exklusive Gelegenheit in Ruhrnähe: Einfamilienhaus und 3 separate Wohnungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen
Preis:598.000 €
€/m²:2567 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:14
Baujahr:1779
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Baujahr1779
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1779
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
36888 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Exklusive Gelegenheit in Ruhrnähe: Einfamilienhaus und 3 separate Wohnungen
Inseriert am 22. Juli 2026
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598.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kettwig, Essen beträgt 598.000 € (entspricht 2567 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1779.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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