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Steuerlast senken&Rendite erhöhen klingt interessant? Lösung mit 6%AfA-Abschreibung & 7,5 % Rendite! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95326 Kulmbach | Somantic

Steuerlast senken&Rendite erhöhen klingt interessant? Lösung mit 6%AfA-Abschreibung & 7,5 % Rendite!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95326 Kulmbach

Preis:295.000 €

€/m²:1351 €/m²

Fläche:218.3 m²

Zimmer:11

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 03:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer11
Schlafzimmer9
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95326 Kulmbach
BundeslandBayern

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