Anmelden Registrieren

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf

Preis:1.247.000 €

€/m²:6928 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Bild 1 von 39

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 21

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 22

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 24

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 25

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 26

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 27

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 28

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 29

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 30

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 31

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 32

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 33

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 34

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 35

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 36

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 37

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 38

Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 39

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche911 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.247.000 €
Preis pro m²6928 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(244.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

38520 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden