Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Erfurt – sofort bezugsbereit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99097 Melchendorf, Erfurt
Preis:319.000 €
€/m²:3753 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1947
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3753 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99097 Melchendorf, Erfurt
- BundeslandThüringen
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Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Erfurt – sofort bezugsbereit
Inseriert am 20. Dezember 2025
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299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Melchendorf, Erfurt beträgt 319.000 € (entspricht 3753 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99097 Melchendorf, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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