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RESERVIERT!!! Familienglück in ruhiger Spielstraße - modernes Zuhause mit Garten & Garage (Bj. 2018) | Johanniterweg 39, 41065 Dahl, Mönchengladbach | Somantic

RESERVIERT!!! Familienglück in ruhiger Spielstraße - modernes Zuhause mit Garten & Garage (Bj. 2018)

Johanniterweg 39, 41065 Dahl, Mönchengladbach

Preis:660.000 €

€/m²:4925 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 09:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche239 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²4925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeJohanniterweg 39
PLZ / Ort41065 Dahl, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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