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RESERVIERT!!! Familienglück in ruhiger Spielstraße – modernes Zuhause mit Garten & Garage (Bj. 2018) | Johanniterweg 39, 41065 Mönchengladbach(Innenstadt) | Somantic

RESERVIERT!!! Familienglück in ruhiger Spielstraße – modernes Zuhause mit Garten & Garage (Bj. 2018)

Johanniterweg 39, 41065 Mönchengladbach(Innenstadt)

Preis:660.000 €

€/m²:4925 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²4925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeJohanniterweg 39
PLZ / Ort41065 Mönchengladbach(Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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