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Eigennutz u./o Vermiet: MFH, 4 Whg, EG zu 135 m²-Whg vereinigt (auf 200 m² vergrößerbar) 6 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12277 Marienfelde, Berlin

Preis:995.000 €

€/m²:3755 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:10

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 06:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche925 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3755 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(139 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

39636 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12277 Marienfelde, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marienfelde, Berlin beträgt 995.000 € (entspricht 3755 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12277 Marienfelde, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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