Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Johannis, Nürnberg beträgt 186.000 € (entspricht 4537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Arndtstr. 3, 90419 St. Johannis, Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei: Saniertes grosses Loft Appartment St.Johannis

Arndtstr. 3, 90419 St. Johannis, Nürnberg

Preis:186.000 €

€/m²:4537 €/m²

Fläche:41 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis186.000 €
Preis pro m²4537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

638 €

Jährliche Mieteinnahmen

7656 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeArndtstr. 3
PLZ / Ort90419 St. Johannis, Nürnberg
BundeslandBayern

159.510 €

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