Verkaufsbüro Sa/So geöffnet: 1 ZiWhg in zentraler Lage mit großer Loggia
Saubertstraße 2, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:176.000 €
€/m²:4293 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2022 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis176.000 €
- Preis pro m²4293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 08.08.2020
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaubertstraße 2
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
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