PROVISIONSFREIES!!! Dreifamilienhaus mit 6,4% Rendite 40.000€ j. Kaltmiete
Friedenstr. 28, 74080 Böckingen, Heilbronn
Preis:569.000 €
€/m²:2933 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
27780 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedenstr. 28
- PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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618.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Böckingen, Heilbronn beträgt 569.000 € (entspricht 2933 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Friedenstr. 28, 74080 Böckingen, Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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