Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Lechhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
Preis:890.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
29412 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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