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Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe des Schlossparks Weitmar! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum | Somantic

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe des Schlossparks Weitmar!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum

Preis:1.350.400 €

€/m²:5335 €/m²

Fläche:253.11 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche993 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1976
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.350.400 €
Preis pro m²5335 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.789 €

Jährliche Mieteinnahmen

33468 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44795 Weitmar-Mitte, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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