Doppelchance in Köln-Lövenich: Zwei Häuser, ein Grundstück – Wohnen, Vermieten & Erweitern!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Lövenich, Köln
Preis:635.000 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:191.05 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(627.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
39180 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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