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::: Unbedingt anschauen I gr. Grundstück, Platz für Familien + Haustiere und mit viel Potential :::

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Preis:1.559.000 €

€/m²:5111 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche8500 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.559.000 €
Preis pro m²5111 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Kaufpreiszahlung zum 01. September 2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art12
Anzahl12

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(94.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

59160 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70499 Weilimdorf-Nord, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 4. Juli 2026

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1.559.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weilimdorf-Nord, Stuttgart beträgt 1.559.000 € (entspricht 5111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Weilimdorf-Nord, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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