Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg
Preis:499.000 €
€/m²:4664 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche664 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90441 Hohe Marter, Nürnberg
- BundeslandBayern
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