HENSCHEL IMMOBILIEN - SIE WOLLEN WOHNEN IN BESTLAGE MIT NEUEM WOHNKONZEPT
Hegelstraße 2, 30625 Kleefeld, Hannover
Preis:1.250.000 €
€/m²:2971 €/m²
Fläche:420.67 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche421 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1904
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²2971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
65688 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeHegelstraße 2
- PLZ / Ort30625 Kleefeld, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 31. Mai 2026
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