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Stilvolles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in beliebter Lage des Bonner Venusbergs | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Venusberg, Bonn | Somantic

Stilvolles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in beliebter Lage des Bonner Venusbergs

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Venusberg, Bonn

Preis:995.000 €

€/m²:6815 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 04:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1952
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²6815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.01.2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

25440 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53127 Venusberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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