TOPLAGE RODENKIRCHEN-AUENVIERTEL: Sanierung des Altbaus oder Erstellung des neuen Traumobjektes?
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Preis:1.979.000 €
€/m²:13463 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandAbbruchreif
Kosten
- Kaufpreis1.979.000 €
- Preis pro m²13463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
30348 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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