Topmoderner Neubau mit exzellenter Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24582 Wattenbek
Preis:769.000 €
€/m²:5127 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24582 Wattenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusiver Neubau in Sackgassenlage
Inseriert am 21. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau in Sackgassenlage
Inseriert am 18. Juli 2026
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau in Sackgassenlage
Inseriert am 17. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenTopmoderner Neubau mit exzellenter Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenTopmoderner Neubau mit exzellenter Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage
Inseriert am 8. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wattenbek beträgt 769.000 € (entspricht 5127 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24582 Wattenbek.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI