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Großzügig, flexibel, nachhaltig – Einfamilienhaus mit PV-Anlage und viel Potenzial...

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Preis:760.000 €

€/m²:3762 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 06:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche1145 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²3762 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(217.35 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

24240 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44867 Westenfeld, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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