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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool, Sauna, Doppelgarage und Ausbaureserven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Salbke, Magdeburg

Preis:220.000 €

€/m²:1741 €/m²

Fläche:126.36 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 03:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche1220 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²1741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

8.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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