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Doppelhaushälfte mit Spektesee-Blick - Südgarten, Keller und ausgebautes Dachgeschoss | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13589 Falkenhagener Feld, Berlin | Somantic | Somantic

Doppelhaushälfte mit Spektesee-Blick - Südgarten, Keller und ausgebautes Dachgeschoss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13589 Falkenhagener Feld, Berlin

Preis:450.000 €

€/m²:3383 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche283 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3383 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(223.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

22692 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort13589 Falkenhagener Feld, Berlin
BundeslandBerlin

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