Am Lausitzer Platz: Fantastische 5-Zimmer-DG-Wohnung mit Südterrasse und beeindruckendem Weitblick!
Skalitzer Straße 45, 10997 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.150.000 €
€/m²:8057 €/m²
Fläche:142.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²8057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
37452 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSkalitzer Straße 45
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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