Raum für Ihre Zukunft: Reihenendhaus mit Anbau und Sanierungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg
Preis:439.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:126.32 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(374.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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