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Exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Waldtruderinger Bestlage – Sonnengarten & Premiumausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München

Preis:1.399.000 €

€/m²:8083 €/m²

Fläche:173.08 m²

Zimmer:5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche337 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1988
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²8083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.423 €

Jährliche Mieteinnahmen

41076 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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