Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt: Ihr privater Park in der Villenkolonie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt
Preis:1.595.000 €
€/m²:6135 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1568 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1921
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²6135 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab28.10.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
48444 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
- BundeslandHessen
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