LOFTFEELING ÜBER DEN DÄCHERN DER MAXVORSTADT
Barer Straße 53, 80799 Am alten nördlichen Friedhof, München
Preis:1.338.238 €
€/m²:13990 €/m²
Fläche:95.66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1876
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1876
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.338.238 €
- Preis pro m²13990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
33348 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBarer Straße 53
- PLZ / Ort80799 Am alten nördlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am alten nördlichen Friedhof, München beträgt 1.338.238 € (entspricht 13990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95.66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Barer Straße 53, 80799 Am alten nördlichen Friedhof, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1876.
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