FÜR ALTBAULIEBHABER um Mieteinnahmen und Dachgeschossausbau für den Eigennutz optimal zu verbinden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
Preis:1.474.000 €
€/m²:2755 €/m²
Fläche:535 m²
Zimmer:28
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche535 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer28
- Schlafzimmer18
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.474.000 €
- Preis pro m²2755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
97584 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 1.474.000 € (entspricht 2755 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 535 m² und das Objekt verfügt über 28 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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