Sanierungsprojekt mit Vollausstattung — baureif, KfW-fähig, sofort startbereit
Salinenchaussee 11, 99095 Stotternheim, Erfurt
Preis:490.000 €
€/m²:2094 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche854 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab10.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
33684 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSalinenchaussee 11
- PLZ / Ort99095 Stotternheim, Erfurt
- BundeslandThüringen
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