Kapitalanalge mit 6,66 % Bruttomietrendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47059 Kaßlerfeld, Duisburg
Preis:357.000 €
€/m²:1395 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²1395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
38064 €
Mietrendite (ROI)
10.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47059 Kaßlerfeld, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Kapitalanalge mit 6,66 % Bruttomietrendite
Inseriert am 16. Mai 2026
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357.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaßlerfeld, Duisburg beträgt 357.000 € (entspricht 1395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47059 Kaßlerfeld, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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