*Provisionsfrei* modernisiertes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Friesdorf
Klufterstraße 11, 53175 Friesdorf, Bonn
Preis:629.000 €
€/m²:4306 €/m²
Fläche:146.08 m²
Zimmer:5
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1909
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlufterstraße 11
- PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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