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Exklusives Einfamilienhaus in Allach-Untermenzing mit großen Garten und Pool und Einliegerwohnung

Blumenbachstraße 3, 80999 Untermenzing, München

Preis:k.A.

€/m²:k.A.

Fläche:306.46 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

Exklusives Einfamilienhaus in Allach-Untermenzing mit großen Garten und Pool und Einliegerwohnung – Blumenbachstraße 3, 80999 Untermenzing, München – Bild 1 von 73

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreisk.A.

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.437 €

Jährliche Mieteinnahmen

77244 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumenbachstraße 3
PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Untermenzing, München beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306.46 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Blumenbachstraße 3, 80999 Untermenzing, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

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