„Historische Wohneinheit in denkmalgeschützter Siedlung mit Arbeiterhaus-Charme“
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
Preis:66.000 €
€/m²:1269 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1939
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis66.000 €
- Preis pro m²1269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab10.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
379 €
Jährliche Mieteinnahmen
4548 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage - Rendite um die 7 %
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
66.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Bad, 5,5 % Investment
Inseriert am 28. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenohne Maklercourtage - renovierte und helle Erdgeschosswohnung
Inseriert am 22. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
53.000 €
Anzeige ansehenreserviert - ohne Maklercourtage - renovierte und helle Erdgeschosswohnung
Inseriert am 11. März 2024
immowelt
Kaufen
53.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI