Platz für Visionen: Großzügiges Dachgeschoss mit Ausstrahlung und Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 Balanstraße-West, München
Preis:780.000 €
€/m²:7621 €/m²
Fläche:102.35 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²7621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81539 Balanstraße-West, München
- BundeslandBayern
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