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Exklusive Haushälfte in Berlin Wannsee nähe Pohlesee

Philipp-franck.weg 9, 14109 Wannsee, Berlin

Preis:840.000 €

€/m²:5600 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1988

Exklusive Haushälfte in Berlin Wannsee nähe Pohlesee – Philipp-franck.weg 9, 14109 Wannsee, Berlin – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 20:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²5600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

30732 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePhilipp-franck.weg 9
PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wannsee, Berlin beträgt 840.000 € (entspricht 5600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Philipp-franck.weg 9, 14109 Wannsee, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1988.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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