Gepflegtes Reihenendhaus in Franz. Buchholz! 4,5 Zimmer, 2x Bad, Garten, Stellplatz uvm.
Vienweg 89, 13127 Französisch Buchholz, Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:4459 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVienweg 89
- PLZ / Ort13127 Französisch Buchholz, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Französisch Buchholz, Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 4459 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Vienweg 89, 13127 Französisch Buchholz, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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