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Familienglück im Fachwerkhaus mit Südgarten - Tradition trifft Lebensgefühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg

Preis:1.099.000 €

€/m²:8141 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer3.5
Badezimmer2
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²8141 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

24000 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

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