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Kapitalanlage in Hamburg-Meiendorf - Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg | Somantic | Somantic

Kapitalanlage in Hamburg-Meiendorf - Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg

Preis:295.000 €

€/m²:4097 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.5
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

845 €

Jährliche Mieteinnahmen

10140 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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