Repräsentative Villa in Bestlage von Stuttgart - Rosental
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70563 Rosental, Stuttgart
Preis:2.350.000 €
€/m²:7605 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:9
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer6
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²7605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab01.01.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
56664 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70563 Rosental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Repräsentative Villa in Bestlage von Stuttgart - Rosental
Inseriert am 5. Mai 2026
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