FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN EXKLUSIVER LAGE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gänsheide, Stuttgart
Preis:1.469.000 €
€/m²:7814 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.469.000 €
- Preis pro m²7814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239.76 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
43908 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Gänsheide, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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